一、抢订黄金期：避开高峰，锁定好价与档期

天津保洁公司表示天津年底保洁预订高峰集中在腊月十五至腊月二十八，此阶段价格通常上浮 15%-25%，且周末档期易满。

最佳预订节点：现在（1 月下旬）至 2 月初是最后预订窗口期，工作日还有余量，越早订越能选到优质团队，还可享早鸟价（最高省 20%）；签约长期商业保洁可谈阶梯折扣，折扣条款务必写入合同。

预订技巧：优先选有固定客服专线、支持线上签约的公司，明确标注服务时间、人员数量、验收标准，避免 “口头约定” 无保障。

二、套餐精准选：适配天津家庭 / 企业的 3 类核心套餐

结合天津本地需求，以下套餐覆盖主流场景，可按需匹配：

家庭基础保洁套餐：适合 50-80㎡小户型、日常清洁需求。包含全屋地面擦拭、家具表面除尘、厨卫基础清洁，天津均价约 2.5-3 元 /㎡，3 小时内完成，适合年轻白领与小家庭。

家庭深度清洁套餐（年末首选）：覆盖全屋无死角，含厨房重油污处理、卫生间深度消毒、玻璃内外清洁、家电外部清洗、踢脚线 / 窗轨 / 柜顶等死角清理，天津市场价约 6-8 元 /㎡，3-4 人团队半天完工，适合大多数家庭年终大扫除。

商业 / 企业专项套餐：针对写字楼、商铺、工厂等，包含地面打蜡、高空外墙局部清洁、公共区域高频消毒、垃圾清运等，按面积 + 频次计费，月均 1.8-3 元 /㎡，长期托管可享季度折扣。

三、收费透明化：拒绝隐形收费，核对 3 大明细

拆解报价项目：要求提供书面报价单，明确标注面积 / 时长单价、基础清洁费、特殊服务费（如高空作业、重油污处理）、物料费（环保清洁剂是否自带），无额外加价项。

警惕低价陷阱：天津市场价以下的超低价套餐（如 99 元全屋保洁），多会上门后以 “厨房油污重”“玻璃水垢多” 等理由加价，签约前让公司书面承诺无隐形收费。

合理议价空间：家庭单次深度清洁满 200㎡可谈 9 折；商业托管签约 1 年，可争取 8.5 折 + 免费增值服务（如季度消毒加次）。

四、清洁质量把控：3 步验收，不留死角

工具与人员核验：保洁员需持健康证、技能培训证上岗，自带高压蒸汽清洁机、玻璃刮、环保清洁剂等专业工具，避免使用劣质清洁剂损伤家具家电。

标准化清洁流程：按 “从上到下、从里到外” 顺序清洁 —— 先清天花板、柜顶灰尘，再处理墙面、家具，最后清洁地面；厨房先去油污再消毒，卫生间先除垢再杀菌，玻璃内外擦拭无水印。

验收要点：对照合同逐项检查，重点看窗轨、踢脚线、抽油烟机滤网、马桶底座等死角，清洁后无灰尘、无油污、无积水；若有遗漏，要求 24 小时内免费返工。

五、售后保障：48 小时响应，责任不推诿

售后承诺书面化：合同中明确清洁验收后 48 小时内，返脏、遗漏等问题可免费返工；因操作不当导致家具、电器损坏，公司承担维修或赔偿责任。

响应效率：售后需求提出后 1-2 小时内有回应，24 小时内安排人员上门，返工不额外收费。

六、天津本地实操贴士

优先选天津本地注册、有实体门店的公司，可通过天眼查核实营业执照与信用记录，避免 “游击队” 式服务无保障。

天津保洁公司提醒年底清洁后，开窗通风 72 小时，配合香薰、绿植，让家居 / 办公环境清新迎新年。