一、每日多次 / 每日进行（高频区域）

天津保洁公司表示这些区域使用频繁，需要随时维护清洁和卫生。

公共大堂/入口区

地面清洁：每日早晨开业前全面拖扫，营业期间巡回保洁（使用尘推、随时处理污渍）。

前台/接待台：每日擦拭，保持无尘。

玻璃门/旋转门：每日擦拭指纹和污迹。

垃圾桶：每日清空多次，擦拭外壳。

电梯间及轿厢内部

地面：每日多次拖扫。

内壁、按钮、扶手：每日至少2-3次消毒擦拭（高峰时段前后）。

通风口：每日擦拭灰尘。

公共卫生间

最核心区域：要求最高，需专人定时巡检（如每小时一次）。

厕具、洗手盆、台面：每次巡检都进行清洁消毒。

地面：随时清理水渍，保持干燥。

垃圾桶：随时清空。

补充耗材：如厕纸、洗手液、擦手纸等，随时检查补充。

全面清洁：每日午间及下班后进行深度清洁。

茶水间/咖啡区

台面、水槽、电器表面：每日多次擦拭，清理食物残渣和水渍。

微波炉、冰箱（如有）：每日擦拭表面，建议每周内部清洁一次。

垃圾桶：每日清空多次。

二、每日一次（常规办公区域）

主要在工作时间前或后进行，以减少对办公的干扰。

办公区

地面：每日下班后全面吸尘/拖地。

普通垃圾桶：每日清空一次。

公共接触点：如门把手、开关、打印机/复印机表面等，每日擦拭。

会议室

会议桌、椅子：每日使用后擦拭。

白板/玻璃：每日清洁。

地面：每日吸尘/清扫。

垃圾桶：每日清空。

走廊、消防通道

地面：每日全面清扫拖擦。

扶手、消防设施：每日擦拭灰尘。

三、每周定期（中频深度清洁）

针对不易每日彻底清洁的部位。

玻璃与窗户

内部玻璃（如隔断、内窗）：每周全面擦拭一次。

高层外部玻璃：通常由专业公司每月或每季度进行高空作业清洗。

地毯/地垫

局部清洁：对高频走动区域或污渍处进行每周重点吸尘或去渍。

全面深层清洁：通常安排每季度或每半年进行一次专业蒸汽清洗。

高处及细节部位

天花板的通风口、灯罩、墙角蜘蛛网：每周除尘一次。

踢脚线：每周擦拭一次。

家具及设备

办公桌隔板、文件柜顶部：每周擦拭一次。

空调出风口滤网：建议每月清洗一次（由工程或保洁人员负责）。

四、每月/每季度/每年（低频深度保养）

每月

对公共区域的灯具、标识牌进行彻底擦拭。

对卫生间进行除垢、消毒作业（如清洁小便池除味球、地漏消毒）。

清洁停车场、地下车库的地面（冲洗）。

每季度

地毯深层清洗。

石材地面（如大理石） 的抛光、结晶处理（根据磨损程度，也可能是每月或每半年）。

清洁外墙、窗户（外部，由专业公司负责）。

全面清洁空调通风系统（通常由专业维保公司进行）。

每年

进行大规模的整体开荒式清洁（如春节前或特定时段）。

对窗帘、百叶窗进行拆卸清洗。

对建筑外立面进行全面专业清洗。

天津保洁公司：关键影响因素与调整建议

人流量：人流密集的甲级写字楼可能需要将“每日一次”升级为“每日多次”。

行业性质：如医疗、食品相关行业的租户，对卫生标准要求更高。

季节与天气：雨雪天气需增加大堂地面清洁频率；流感高发期需增加消毒频次。

预算与合同：保洁服务的频率和深度直接与物业预算和服务合同条款相关。

租户反馈：建立有效的沟通渠道，根据租户的合理意见动态调整清洁方案。